VERKAUFT! 21244 Buchholz - Ladengeschäft mit hoher Sichtbarkeit in stark frequentierter Zentrumslage

Zahlen, Daten, Fakten

Objektbeschreibung:

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Dieses Ladengeschäft in hochfrequentierter Zentrumslage von Buchholz in der Nordheide bei Hamburg befindet sich im Erdgeschoss eines erst im Jahre 2000 fertiggestellten, modernen Wohn-/ Geschäftshauses.

Die hohe Sichtbarkeit sowie ausreichend Tageslichteinfall wird durch die komplett verglasten Fronten im vorderen sowie hinteren Bereich dieser Gewerbeeinheit verstärkt.

Die ca. 140 qm Gewerbefläche teilen sich auf in die großzügige Ladenfläche, ein praktisches WC, die geräumige Küche sowie die zweite Ebene, welche durch die ausladende geschwungene Treppe ebenfalls noch über ausreichend Tageslicht verfügt und daher vielseitig nutzbar ist.

Zu dieser Gewerbeeinheit gehören weiterhin Stellplätze in der Tiefgarage, bzw. direkt am rückwärtigen Eingang des Ladengeschäfts.

Die Stadt Buchholz genießt ihren guten Ruf nicht nur aufgrund ihrer Qualitäten als Wohnstandort, sondern auch als boomenden Standort für Wirtschaft, Unternehmen, Handel und Dienstleistungen.

Laut diversen empirischen Studien gehört die Region um Buchholz zu einer der Regionen mit der höchsten Kaufkraft pro Einwohner in ganz Deutschland.

Die Nähe zur Weltstadt Hamburg schafft hervorragende Erschließungsbedingungen und schnelle Verbindungen zum "Tor zur Welt" und der gesamten Metropolregion rund um die Hansestadt.


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Ausstattung:

Baujahr 2000, 140 qm Fläche auf zwei Ebenen, WC, Küche, Tiefgaragenstellplatz, Stellplatz auf dem Hinterhof/ direkt am Geschäft, hohe Sichtbarkeit, viel Fensterflächen, Zentrumslage, Erdgeschoss, EUR 275,- Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung, boomender Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Hamburgs

Lage:

Dieses Ladengeschäft, mit hoher Sichtbarkeit in stark frequentierter Zentrumslage, befindet sich direkt in der Innenstadt von Buchholz in der Nordheide.

Buchholz i.d. Nordheide, im Landkreis Harburg, erfährt als Stadt in der Metropolregion der Freien und Hansestadt Hamburg enormem Zuwachs.

Buchholz verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einer ausgezeichneten, schnellen Verkehrsanbindung an die Hansestadt Hamburg.

Buchholz i.d. Nordheide erfreut sich seit Jahren zunehmend über einen boomenden Wirtschafts- und Immobilienmarkt und ist bekannt als gehobener, beliebter und kinderfreundlicher Ort in der Nordheide südlich von Hamburg.

Mit der Bahn sind Sie in ca. 25 Minuten zum Tarif des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) beim Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto über die A1 (Anschluss Hittfeld oder Buchholz) und die A7 gelangen Sie schnell in die Hamburger City.

Sonstige Angaben:

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Weitere Angaben:

Objektart:	Laden/Einzelhandel
Objekttyp:	Ladenlokal
PLZ:	21244
Ort:	Buchholz in der Nordheide
Land:	Deutschland
Gesamtfläche:	ca. 140 m²
Verkaufsfläche:	ca. 140 m²
Anzahl Stellplätze:	2
Kaufpreis:	249.000,00 €
Provision inkl. MwSt.:	4,89% vom Kaufpreis
Baujahr:	2000
Zustand:	Gepflegt
Energieausweis:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	95,49 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:	05.05.2017
Baujahr lt. Energieausweis:	2000
wesentlicher Energieträger:	Gas
Ihr Ansprechpartner:	Herr Nils Tinnemeyer (040-226160690)

Herr Nils Tinnemeyer

Immobilienkollektiv GmbH
Rönneburger Str. 2
21217 Seevetal

Tel.:   040-226160690

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