Der Verkauf Ihrer Immobilie wird strukturiert und zielsicher von der Auftragsannahme bis hin zur Übergabe von Immobilienkollektiv begleitet
1. Angebotspreis ermitteln
Der Angebotspreis ist das Hauptkriterium beim Immobilienverkauf und bestimmt den Erfolg oder Misserfolg des Vertriebes. Sie als Auftraggeber profitieren von unserer kostenfreien Wertermittlung Ihrer Immobilie, um einen marktgerechten Angebotspreis zu erhalten. Den Energieausweis erstellen wir kostenlos dazu.
2. Unterlagenbeschaffung
Die Unterlagenbeschaffung gehört mit zu den wichtigsten Bausteinen der Vermarktung und muss aktuell und vollständig vorliegen. Sie beschleunigen die Vermarktung und erleichtern die Finanzierung der Käufer. Unter anderem kümmern wir uns um die Beschaffung folgender Unterlagen wie, das Grundbuch, Grundrisse, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle, Bauzeichnungen und Energieausweis.
Haben Sie nicht alles vorliegen? Wir kümmern uns!
3. Immobilienaufbereitung
Unsere Erfahrungen mit Interessenten bestätigen es immer wieder: "Der erste Eindruck hat keine zweite Chance". Deshalb werden alle Vertriebskanäle genutzt, um Kaufinteressenten zu generieren. Für jede Immobilie beauftragen wir einen externen Immobilienfotografen, der professionelle Vermarktungsbilder erstellt. Bei ausgewählten Immobilien ergänzt ein Videoexposé das Marketingpaket. Desweiteren werden Bauzeichnungen durch unsere Grafikabteilung optisch aufgewertet.
4. Darstellung der Immobilie
- Veröffentlichung auf den größten Onlineportalen Deuschlands
- Produktion von hochwertigen Print-Exposés mit den wesentlichen Zahlen, Daten und Fakten.
- Inserate in örtlichen Zeitungen;
- Mailings an vorhandenen Kundenstamm;
- Nachfassaktionen bei Interessenten nach Besichtigungen.
5. Abwicklung des Immobilienverkaufes
- Interessentenprüfung mit vollständigen Kontaktdaten
- Prüfung der Finanzierung
- Anordnung und Prüfung Notarvertrag
- Begleitung zum Notar
- Übergabeprotokoll der Immobilie
6. After Sales Service
An Ihrer Seite bis zum Schluss. Nach der Beurkundung ist der Verkauf rein rechtlich abgeschlossen. Da wir uns als Ihr langfristiger Partner verstehen, übernehmen wir die Schlüsselübergabe und dokumentieren sämtliche Zählerstände. Anschließend erhalten Sie das Übergabeprotokoll für Ihre Unterlagen.
