VERKAUFT! Rohdiamant auf Traumgrundstück in gesuchter Lage von Hamburg Schnelsen
ID: AW-6289 in 22457 Hamburg/Schnelsen
6 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, Wintergarten, Vollkeller, Dachterrasse, Gartenhaus, Garagengebäude, gesuchte Lage
Objektdaten:
| Objektart: | Haus |
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| PLZ: | 22457 |
| Ort: | Hamburg |
| Land: | Deutschland |
| Regionaler Zusatz: | Hamburg (Schnelsen) |
| Wohnfläche: | ca. 134 m² |
| Nutzfläche: | ca. 100 m² |
| Anzahl Zimmer: | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Grundstücksgröße: | ca. 888 m² |
| Baujahr: | 1956 |
| Zustand: | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 369 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis: | 26.04.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1956 |
| wesentlicher Energieträger: | Öl |
| Befeuerung: | Öl |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Stellplatzart: | Garage, Stellplatz im Freien |
| Küche: | Einbauküche |
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1956 in massiver Bauweise zuzüglich heller Klinkerfassade auf einem Vollkeller erstellt. 1971 wurde der geräumige Flachdachanbau mit Dachterrasse und Zugang zum großen Wintergarten realisiert.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang, hin über den Flur, mit Zugang zum Keller sowie zum Dachgeschoss, vorbei an der Küche und dem geräumigen Wannenbad, in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, echtem Holzboden und Zugang zum Wintergarten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres großes Zimmer. Der geräumige Flachdachanbau mit Dachterrasse ist über die Küche sowie auch über den Wintergarten betretbar.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Schlafräume, ebenfalls teilweise mit echten Holzböden sowie der Zugang zur Dachterrasse. Darüber hinaus ist eine weitere Nasszelle vom Flur des Dachgeschosses erreichbar. Großzügige Dachgauben bringen viel Lichteinfall ins Dachgeschoss.
Der Vollkeller, mit Innen- und Außenzugang, bietet viel weiteren Stauraum.
Zum Haus gehört ein Gehört ein Garagengebäude sowie ein Gartenhaus.
Diese Immobilie ist ideal geeignet für Familien oder Bauträger, die hier in gesuchter Lage einen zeitgemäßen Wohntraum verwirklichen möchten!
Lage:
Dieses Objekt befindet sich auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück an einer verkehrsberuhigten Straße einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Hamburg Schnelsen.
Schnelsen ist ein sehr beliebter Stadtteil im Nordwesten von Hamburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie innerhalb von gut 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zum Hamburger Flughafen benötigen Sie ca. 15 Fahrminuten.
Die Geschäfte der Frohmestrasse und das Tibarg Center im angrenzenden Niendorf laden zum Einkaufen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung.
Durch Schnelsen verläuft die A7 mit Anschlussmöglichkeit nach Schnelsen und Schnelsen-Nord. Von der A23 erreichen Sie Schnelsen über die Ausfahrt Eidelstedt.
