VERKAUFT! Einfamilienhaus in Harmstorf bei Jesteburg
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ID: IK-2054 - 21228 Harmstorf
Wohnfläche: ca. 125.00 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 25.00 m²
Grundstücksfläche: ca. 530.00 m²
ca. 150 qm Wohn-/ Nutzfläche, 4 Wohn-/ Schlafräume, große Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Vollbad, Gäste-WC, Schleppdach im Eingangsbereich, geräumiger Eingangsbereich, hochwertige doppelt verglaste Isofenster, Gaszentralheizung, Solaranlage einfach nachrüstbar, Pkw Stellplätze, Gartenhaus, aufwendig und geschmackvoll gestaltetes Grundstück, Kupferdachrinnen
Objektdaten:
| Objektart: | Haus |
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| PLZ: | 21228 |
| Ort: | Harmstorf |
| Land: | Deutschland |
| Wohnfläche: | ca. 125 m² |
| Nutzfläche: | ca. 25 m² |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Grundstücksgröße: | ca. 530 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Kaufpreis: |
|
| Provision inkl. MwSt.: | 4,89 % vom Kaufpreis |
| Baujahr: | 1999 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 93,33 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis: | 22.05.2017 |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1999 |
| wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Befeuerung: | Gas |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Stellplatzart: | Stellplatz im Freien |
| Kabel Sat TV: | Ja |
| Küche: | Einbauküche |
| Terrasse: | Ja |
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie, mit einer gesamten Wohn-/ Nutzfläche von ca. 150 qm, wurde erst im Jahre 1999 unter Verwendung hochwertiger Materialien in massiver Bauweise und in wunderschöner Lage am Landschaftsschutzgebiet erstellt.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der große, offene Wohn-/ Essbereich mit viel Fensterflächen und verglastem Erker, inklusive bodentiefen Fensterelementen.
Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss den einladenden und geräumigen Eingangsbereich, das Gäste-WC und die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet neben dem Flur, drei großzügig geschnittene Zimmer sowie ein geräumiges Vollbad.
Der Dachboden, auf dem ebenfalls die effiziente Gastherme untergebracht ist, bietet weiteren Stauraum sowie die praktische Möglichkeit, schnell und unkompliziert eine Solaranlage nachzurüsten.
Der Garten, mit Terrasse in Süd-/Westausrichtung, ist pflegeleicht und gleichermaßen ansprechend gestaltet.
Technisch und optisch ist diese Immobilie auf einem sehr guten Stand. Wenn Sie die Nähe zu Hamburg suchen und trotzdem im Grünen leben möchten, eignet sich dieses Haus ideal für Sie.
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Lage:
Dieses Objekt liegt vor den Toren Hamburgs, auf einem wunderschön angelegten und blickdicht eingewachsenen Grundstück in begehrter Wohnlage von Harmstorf, an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, angrenzend an Wälder, Felder und Pferdeweiden.
Nordwestlich grenzt das Landschaftsschutzgebiet "Klecker Wald" sowie die bekannte Villengengend des Ortes Bendestorf an.
Die Gemeinde Harmstorf gehört zu der Samtgemeinde Jesteburg. Die Samtgemeinden Jesteburg sowie die angrenzenden Samtgemeinden Seevetal und Buchholz, im Landkreis Harburg, erfreuen sich enormem Zuwachs und sind bekannt als gehobene, beliebte und kinderfreundliche Orte in der Nordheide südlich von Hamburg.
Mit der Bahn sind Sie in nur 20 Minuten zum Tarif des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) beim Hamburger Hauptbahnhof.
Mit dem Auto über die A1 und die A7 gelangen Sie ebenfalls sehr schnell in die Hamburger City.
Der Bahn- und Autobahnanschluss sind jeweils im Ort Hittfeld verfügbar und nur etwa 5 Autominuten von dieser Immobilie entfernt.
