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VERKAUFT! Einfamilienhaus in hochwertiger Ausstattung und aufwändigem Design - Seevetal-Meckelfeld

Immobilienkollektiv Makler verkaufen Haus in Meckelfeld Seevetal

ID: NT-6039 in 21217 Seevetal-Meckelfeld

5 Wohn-/Schlafräume, offene hochwertige Küche, Vollbad, Gäste-WC, große Terrasse, massives Doppel-Carport, Nebengebäude, Ausbaureserve im Dachgeschoss, hochwertige Ausstattung, neuwertig

Objektdaten:

Objektart:

Haus

Objekttyp:

Einfamilienhaus

PLZ:

21217

Ort:

Seevetal

Land:

Deutschland

Regionaler Zusatz:

Seevetal (Meckelfeld)

Wohnfläche:

ca. 165 m²

Nutzfläche:

ca. 50 m²

Anzahl Zimmer:

6

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

2

Grundstücksgröße:

ca. 570 m²

Baujahr:

2011

Zustand:

Neuwertig

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

67,70 kWh/(m²*a)

Energieausweis gültig bis:

01.01.2021

Baujahr lt. Energieausweis:

2011

wesentlicher Energieträger:

Gas

Befeuerung:

Gas

Heizungsart:

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Stellplatzart:

Carport

Küche:

offene Küche

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne Objekt, mit ansprechender Architektur und modernem Design, wurde erst im Jahre 2011 aufwändig und unter Verwendung hochwertiger Materialien, in ökologischer Holzständerbauweise mit massivem weißen Klinker, erstellt.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der ca. 53 m² große, offene Wohn-/Essbereich. Erhöhte Decken, sichtbares Balkenwerk, Parkettboden, bodentiefe Fensterelemente mit Dreifachverglasung sowie die hochwertige Küche mit Markengeräten, prägen das Bild dieser hochwertigen Immobilie.

Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss den einladenden Eingangsbereich, das Gäste-WC mit angrenzender Abstellkammer, welches jederzeit zu einem Duschbad umfunktioniert werden kann, den großen Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang sowie ein weiteres Zimmer.

Das Dachgeschoss bietet drei großzügig geschnittene Räume sowie ein mittleres Zimmer. Ein weiteres Highlight bietet hier ohne Zweifel das luxuriöse Vollbad mit bodentiefer Dusche, zwei Waschtischen sowie hochwertigen Armaturen.

Der Spitzboden bietet weitere Stellflächen oder auch eine interessante Ausbaureserve. Die Versorgungsleitungen für den Ausbau sowie die Nachrüstung mit einer Solaranlage, sind bereits vorinstalliert.

Technisch und optisch ist diese Immobilie auf dem neuesten Stand. Hervorragende Energiewerte, die hochwertige Ausstattung sowie eine moderne Überwachungskamera-Anlage, lassen keine Wünsche offen.

Der von außen uneinsehbare Garten in Süd-/Westausrichtung ist pflegeleicht und gleichermaßen sehr ansprechend gestaltet. Zum Haus gehören darüber hinaus ein hochwertiges Doppelcarport sowie ein massives Nebengebäude.

Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, die die Natur mögen, aber trotzdem modern und hochwertig in der Nähe Hamburgs, mit guter Anbindung, leben möchten.

Lage:

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in zweiter Reihe einer gepflegten Wohngegend, zentral gelegen im beliebten Meckelfeld, nur wenige 100 Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt.

Meckelfeld ist mit knapp 10.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Seevetal in Niedersachsen.
Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es mit dem Pkw oder mit der Bahn nur gut 15 Minuten. Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte stehen fußläufig zur Verfügung.

Trotz der zentralen Lage, gibt es die Möglichkeit, das Naturschutzgebiet „Staatsforst Höpen“ fußläufig zu erreichen. Sie finden hier somit den perfekten Ausgleich zwischen einem naturnahen, gehobenen Wohnumfeld und einer tadellosen Infrastruktur!

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